新規プラン。 2011/02/05 (Sat)

本日、久々に新規プランの作成中。。。







今回のプランは、敷地がかなりの変形地

普通は難しく考えてしまいますが・・・

特徴ある敷地は、意外と答えが見えてくるものです

・・・と言っても、結構頭を悩ませましたが

初回提案、お客様に気にいってもらえるか？？

ドキドキ楽しみです



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イタリアンレストラン 2010/12/17 (Fri)

知人の紹介で、店舗のリフォーム設計の依頼がありました

現場確認と調査を兼ねて、リフォーム会社の人とお施主様と

現場でお会いしてきました

この建物
（現在は広告代理店の事務所）

をリフォームしてイタリアンレストラン

に改修したいという案件。

ところが、肝心の図面が無く、一から現地を確認して

図面を作成する作業から始まります

元の図面が無いので、お施主様の希望で柱を抜きたい

部分も、実際は天井をめくってみないと解らない状態


帰ってきて、早速

図面を復元。。。


ちょっと大変そうですが、予算内でなんとかおさまるように

頑張って計画しようと思います




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Garage House 2010/10/11 (Mon)

現在計画中のガレージハウス

閑静な住宅街に建築を計画しています。








現在、ＣＧでパースを作成中。。。
（・・・と言っても無償版のGoogle Sketch UPを使用）

ガレージ内の車やバイクにもこだわりを持っている

お施主様ですので、充分に希望のイメージを

ヒアリングする必要があります

実現できるように頑張ってプレゼンしようと思います



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耐震補強設計。 2010/10/10 (Sun)

世間は３連休ですが・・・

いつもの通り、僕は仕事です

今日は運動会を開催しているところも多いみたいで、

子供の運動会の見学に行く友人や同僚も何人かいました

何より、今日は晴れで良かったですね


僕は・・・と言うと・・・








今月中に締め切りの耐震補強設計で図面を作ったり、

構造の基準をチェックしたりで何だかんだとバタバタしています



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敷地調査。 2010/08/16 (Mon)

世間では本日、お盆休み最終日というところでしょーか

ふつーに仕事をしている僕ですが・・・

今日は一昨日、住宅新築のご相談頂いたお客様の

購入候補地の現地確認に行ってきました


ここは、

大阪府泉南郡熊取町

にある大型分譲地の一画

事前にお話は伺っておりましたが・・・

見ての通り、道路と敷地の高低差がかなりある敷地。


もうひとつの候補地も

写真では解りづらいですが、

高いところで２ｍ程の高低差。

んー　どちらも結構条件が厳しそうですね

まぁ、でも条件が厳しくなればなるほど燃えるのが、

プロってもんですね～　なんだか楽しみになってきましたよ


予算も含め、TOTALで好条件の敷地でプランニングを

提案したいと思います


いや～、でも今日も暑かったぁ

現場に出ると融けそうでした　アイスでも食べよかなぁ


 

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新規プラン。 2010/08/10 (Tue)

久々に、新規プランの作成依頼があり、

早速、平面図や外観パース等・・・

プレゼンテーション用の資料を作成しました


んで、今回のプランの

コンセプトとしては・・・



「狭小地に建つ５人家族の家」・・・とでも言いましょうか

見所ですが・・・

①狭小地の為、屋上にプライベートGardenを提案
②スキップフロアーと大容量床下収納
③家族全員が「個」と「団欒」を持つ
④隣家の視線を内と外の高低差で解消

その他、色々

・・・と、今回も結構

厳しい条件でしたが、

なんとか、納得のいく

プランにまとまったと思います

これから、プレゼン作りにかかります


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新規プランと納まり検討。 2010/07/10 (Sat)

久々に、新規プランの依頼があり・・・

数日前から、プランニングをしていました









で、ようやく案もまとまり、プレゼン用の資料を

作成中です　とりあえず、平面図は出来たので

これから、立面図と外観パースを作成します。

パースについては、数か月間研修も受けているので、

少しは上達したところを見せなきゃいけませんね

良いプレゼンが出来るように、頑張ります！



その他、そろそろ着工予定の歯科クリニックの

工事事前打合せを現場監督と業者さんを交えて

行いました。。。


図面が足りないところは、

手書きですが、検討内容

をビジュアルで表現

しておきます。口頭だけの打合せでは、後々

トラブルのもとになりかねませんからね・・・

いよいよ着工間近です！お楽しみに・・・


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三角地を快適に。 2010/07/02 (Fri)

久々に新規でプランの計画を・・・


今回の特徴は、

なんと言っても、


この三角地▲　

一見すると利用しづらい土地ですが･･･

考え方によっては、土地価格も安いし、

三角形に残った空地部分を上手に利用すれば、

快適な生活が出来るモノです


実は、この計画・・・私の友人の自宅新築計画でして

そーいう意味でも、「腕の見せ所」っていうヤツ

ですね～　じっくり考えて提案したいと思います


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歯科クリニック計画案 Vol.13 2010/06/28 (Mon)

最近、少し建築ネタから離れていましたが・・・

久しぶりに・・・というか、完全にスイーツBlog化してますね
（まぁ、気まぐれだから、いーか）


という事で、歯科クリニック計画の状況ですが、
（前回の記事⇒http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Entry/373/）

確認申請もそろそろ下りてきて、法的には着工できる状態

になってきました。

図面もチェックと部分的に追加作成するモノは少し残って

いますが、ほとんど完成状態。







細かい仕上げなどを拾い出しながら、

現在は同時に実行予算を

把握するために見積りの依頼とチェックと打合せの日々・・・

来月上旬には本格的に着工していく予定です

先ずは地盤調査から進んでいきます
（長かった計画もいよいよ着工間近で、ワクワクしてきました）



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歯科クリニック計画案 Vol.12 2010/06/18 (Fri)

今日は、旅行レポートから１回離れます

以前からご紹介しています・・・

「歯科クリニック」の進捗について
（前回の記事⇒http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Entry/367/）

相変わらず、図面作りに勤しんでおります。。

同時に打合せを進めていました

プレカット（木造の骨組の製材、工場加工）

の修正図面も出来てきましたし・・・

打合せ内容が漏れて

いないか？再チェックし

打合せをする予定。。


併せて、設備設計も

同時進行中。

大体の図面は揃って

きました　あとは、実行予算内に見積りが

おさまるかどうか？？これが一番の難点ですが

まぁ、先ずは図面を仕上てからですね・・・

頑張ります

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