新しいプランが完成しました。・・・② 2009/05/19 (Tue)

昨日の続きです・・・

お客さんなので、全部はお見せできませんが

一部だけ紹介します


１階部分の平面図です。

初回提案なので、この後も

変更になる可能性もあります。



今回のこだわりは、前回お話しました「ルーフバルコニー」ですが・・・

その他には・・・

①スキップフロアーの採用（以前にも紹介した段差で間仕切る手法）
　http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Entry/2/　　参照

②大容量床下収納（スキップフロアーの下は大空間）

③サーキュレーションプラン（行き止まりの無い動線）
　⇒これが非常に便利なんです！

などなど・・・主にこだわった部分です！

これから打合せを重ねて、お互いに一番納得できる内容で

建築に進めれば・・・と思います

このあとは模型も作っていこうと思います

また模型例も紹介しようと思います！


　

 

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新しいプランが完成しました。・・・① 2009/05/18 (Mon)

今朝のＴＶと新聞を見てビックリしました

ダウンタウン松ちゃん（松本人志）が結婚したって…

私の「笑いの師匠」がついに…

なんだか、寂しいような…ホッとしたような…ですね

まぁ、でもオメデタイ事ですしね

笑いのセンスが、結婚によって変わらない事を祈りましょう（笑）


さてさて、

今日は新しい依頼物件の完成案が出来ましたので紹介します

大阪府内の某所・・・

山手の高台に立つ家の完成予想です。

我ながら・・・カッコイイのが出来ました

２階建てなのですが、屋上にはルーフバルコニーがあり、

周囲をグルリ展望できるようになっています。

実は、夏には近くで有名な花火大会があり、その眺めはバッチリ

なんです！高台なので他の日でも、昼も夜も景色は最高です。

その他、間取りにもこだわり満載です。

内容は次回に紹介しますので、見て下さい！


　

 

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プランニング・・・② 2009/05/10 (Sun)

最近、甘いモノが美味しくて・・・

ついつい、夜に食べてしまいます


イチゴと白玉団子とあんこ入りの

エクレアですが・・・

美味すぎる



体重の増加が気になり、今朝５時半に起きてジョギング

してきました（笑）。一応、週に２～３回は走ることにしてるんです

仕事の前に早朝から体を動かすのも爽快ですよ！


さてさて、それでは、前回の続きです。

④で要求事項を入念に確認したら・・・

⑤　大まかなレイアウトを検討します。


敷地に対して、どのあたりにどんな部屋を

配置するか？また、部屋と部屋の関連性や

動線を考えながら、ザックリとレイアウトします。



この作業をゾーニングと言います。この基本作業をせずに

いきなり細かな検討に入ると、プランニングのまとまりがつかず、

余計に時間がかかったり、要求事項を見落としたりしてしまいます

先ずは全体を大きく眺める事ですね！

⑥　そして、ようやく具体的な間取り検討に取り掛かります。


あーでもない。こーでもない。

を繰り返し・・・







なんとか、ラフ案がまとまりました！

ここで、要求事項とラフ案を照らし合わせて

漏れが無い事を確認します。

（当然、法チェックも済ませておきます。）



⑦　ラフ案をＣＡＤ製図します。



こんな感じです。




このあと、図面をプレゼンテーション出来るようにカラーを着けたり

パース（立体的なイメージ図）や模型を製作したりします。


こんな感じでプランニングは完成します。

納得のいくものが出来るまで、トコトンこだわって考えます。

お客様が喜ぶ顔を想像しながら・・・

そんな気持ちで日々頑張っています！


 

　

 

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プランニング・・・① 2009/05/09 (Sat)

とうとう、出ちゃいましたね

豚インフルエンザに感染した日本人帰国者さん

なんとか水際で防げてるので、今のところまだ拡大

の心配は無さそうですけど・・・



話は変わりますが、ようやく本業について書いてみようと思います

新しいお客様の建物をプランニングします。

住宅の新築を計画します。

依頼を受けてからの流れですが・・・

①　先ず、建築予定の敷地に必ず足を運びます。
　　
　　 敷地の日当りや高低差、 周りの建物が及ぼす影響、調和、
　　
　　 周辺の交通量 、境界線の確認、測量図との差異
 
　　 等など・・・ 様々な要素があります。

　　 やっぱりこれは、現地を直接確認しなければわかりません！



んで、写真も忘れずに・・・

撮っておきます。




②　次に、役所調査です。

　　 敷地には、地域によって法律や条令で色々な制限があります。

　　 それによって、土地の利用や建築が無秩序に行われないように

　　 守っているのです　そんな制限は大抵、管轄の役所で調べます。

　　 （最近はインターネットでホームページから検索できるところもあります）


そんで、ここからは事務所に戻ります

③　あらかじめ手に入れた測量図をもとに、敷地図面を復元します


 これが無い場合もあります。

そんなときは、現地で測量をします




昔と違って、今はＣＡＤというソフトを使用して製図します。

そのおかげで非常に精度が高く、綺麗な図面が描けます

個人的には、その人の味が出る手描きも好きなのですが・・・


④　続いて、事前にお客様の希望事項に目を通します。

　　 ここでポイント　素人のお客様が漠然と希望している

　　 断片的な要求を如何に的を得て理解するか？が重要です！

　　 これを外してしまうと、全く感動を得られないプランに仕上がって

　　 しまいます。









　　 インタビューしたときの様子を思い出しながら、入念にチェックします。

今日はこの辺で・・・次回へ続きます

 

　

 

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