『 ＲＥＩ 』の気まぐれ日記
建築事務所『Studio REI』の代表“TaKe”が携わる仕事や日常の生活を気まぐれに書き綴った日記です。
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新しいプランニング
の依頼があり、
先ずは現地確認と予定敷地周囲の状況確認と
いう事で、敷地調査に行ってきました
ここは、
大阪府富田林市。
閑静な住宅街の一角です。
見ての通り、今回の敷地…
すごく高低差のある
「高台」です
しかも、裏の敷地はさらに３ｍ
ほど上にあります。
プランニングをするにあたって、
日当たりや通風に対して
重要なチェックポイントにもなります。
その他、隣家の窓の位置などもチェックしておきます！
プランニングの際、こちらの窓と位置が重ならないように…
一通り、現場確認を終え、今度は市役所へ
法規制の確認に行ってきました。
泉州・河内地域のニュータウンは法規制も厳しく、
敷地に対して、あまりイッパイに建物を建てる事が
できません。
今回の敷地も
①第一種低層住居専用地域
（建蔽率４０％、容積率８０％）
②外壁後退１．５ｍ
③絶対高さ１０ｍ
④宅造規制区域
などなど・・・かなり厳しい地域でした
まぁ、でもそんな厳しい条件だからこそ、
腕の見せ所！プランニングにも力が入ります
提案まで、約２週間。良いモノができるように
頑張ろうと思います
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プロフィール
ＨＮ：
TaKe 嶽下 康弘(ﾀｹｼﾀ ﾔｽﾋﾛ)
年齢：
46
ＨＰ：
性別：
男性
誕生日：
1978/07/05
職業：
一級建築士
趣味：
グルメ、ジョギング、ファッション、お笑い、パソコン、ギター、イタリア等
自己紹介：
大阪・堺市の建築事務所
『Studio REI』 の代表です。
ブログは気まぐれですが、
気楽に続けようと思います。
コメントやリンクも
お待ちしております(^_^)v
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