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『 REI 』の気まぐれ日記
建築事務所『Studio REI』の代表“TaKe”が携わる仕事や日常の生活を気まぐれに書き綴った日記です。
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新しいプランニングの依頼があり、

先ずは現地確認と予定敷地周囲の状況確認と

いう事で、敷地調査に行ってきました

P1020724.JPG
ここは、

大阪府富田林市。

閑静な住宅街の一角です。

P1020725.JPG
見ての通り、今回の敷地…

すごく高低差のある

「高台」です

P1020728.JPG
しかも、裏の敷地はさらに3m

ほど上にあります。

プランニングをするにあたって、

日当たりや通風に対して

重要なチェックポイントにもなります。

その他、隣家の窓の位置などもチェックしておきます!

プランニングの際、こちらの窓と位置が重ならないように…

一通り、現場確認を終え、今度は市役所へ

法規制の確認に行ってきました。

泉州・河内地域のニュータウンは法規制も厳しく、

敷地に対して、あまりイッパイに建物を建てる事が

できません。

今回の敷地も

①第一種低層住居専用地域
  (建蔽率40%、容積率80%)

②外壁後退1.5m

③絶対高さ10m

④宅造規制区域

などなど・・・かなり厳しい地域でした


まぁ、でもそんな厳しい条件だからこそ、

腕の見せ所!プランニングにも力が入ります

提案まで、約2週間。良いモノができるように

頑張ろうと思います


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プロフィール
HN:
TaKe 嶽下 康弘(タケシタ ヤスヒロ)
年齢:
39
HP:
性別:
男性
誕生日:
1978/07/05
職業:
一級建築士
趣味:
グルメ、ジョギング、ファッション、お笑い、パソコン、ギター、イタリア等
自己紹介:
大阪・堺市の建築事務所
『Studio REI』 の代表です。

ブログは気まぐれですが、
気楽に続けようと思います。

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