取り扱い説明&お施主様検査。 2013/02/03 (Sun)

早いモノで今年も２月突入です

・・・と言っても、既に３日


今日は節分。

“豆まき”と“恵方巻き”のイベントデーですね

恵方巻きに関して言えば、元々、関西だけの習慣

みたいだけど・・・

最近では、全国的に広がりをみせているらしいですね

まぁ、全国的にお寿司屋さんは、繁盛してイイ事です(笑)



さて・・・

今日は日曜日だけど、これから完成建物の

「取り扱い説明」と「お施主様検査」に立ち会うべく、

現場に参ります

お引き渡し前の大切なイベントですから、

しっかり働いてきます



最近、休日もあまり休めてないから、

午後からは息子と、いっぱい遊びたいと思います

そうそう・・・

豆まきで鬼にもならなきゃね(笑)

 

 

 

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順調に… 2012/09/09 (Sun)

９月に入っても、昼間の暑さは夏と同じですね

日曜日の本日も、朝からスケジュールが目白押し


和歌山・岩出市でのプロジェクト『ナナメハウス』
（諸事情でカテゴリー別にBlogで紹介していませんが・・・）

春から計画を練ってきたこのプロジェクトも、

本日いよいよ地鎮祭











天気は雨の予報から一転、汗ダラダラの快晴でした

まぁ、雨よりイイけど・・・　ちょっと暑過ぎ



その後、詰めの打合せを済ませて移動



午後の打合せに向かうトコロ。。。

サラリーマン時代、お世話になったお客様と偶然バッタリ

ホント、ビックリでしたが、目の前を通り過ぎる私に気づいて

お声をかけて下さりまして

独立のご挨拶も出来てなかったので、大変失礼しましたが・・・

数年ぶりにお会い出来て、偶然とは言え、ホントに嬉しかったです



その後・・・午後の打合せも順調に終え帰阪。

日曜日なのに、銀行マンさんを自宅に招いて住宅ローン打合せ

アッと言う間に、こんな時間

そんなこんなで今頃バタバタと契約書を作っております












有難くハードな一日ですが、一応は順調に・・・

今週もガンバロ。。



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末日と図書館。 2011/11/30 (Wed)

早いもので、本日１１月３０日。

今日で１１月も終わりです


明日から１２月・・・もう今年も最終月です

なんだか一年アッと言う間ですねー


とは言え、やり残しが無いように、仕事納めまで

全力でやりきりたいと思います



話は変わって・・・

大阪・熊取町にある図書館に行ってきました

町の地域図書館を運営されているお宅の建替え工事で

新たに本棚を製作する事になっていまして・・・

お客様と打合せを兼ねて、参考にしてきました









子供の頃に読んだ絵本なんかも見つけて、

なんだか懐かしくなりました！









bookエンドなんかもちょっとした工夫ですね

ご希望も実物大で確認出来、良い打合せでした


 

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Before-After 2011/10/13 (Thu)

風邪気味で喉の調子が悪く、なんだか気分も冴えないところ・・・

・・・でしたが、今日はリフォーム工事の依頼をお受けした住宅の

契約日　気合い入れて行ってきました！！

無事契約も完了し、融資の結果待ちではありますが、

順調にいけば、来月から着工の運びとなります

お客様の気持ちもノリノリで、こだわりの仕上げやイメージも採用し、

きっと面白い作品なることでしょう



また、新築とは違って、古い建物の改修になるので

ビフォー⇒アフターの変化も見どころですね～

今から、完成が楽しみです











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耐震診断。 2011/09/14 (Wed)

数日前、和歌山県建築士会から封書が届きました









中身は「木造住宅の耐震診断申込書」


随分前にお話した事もありますが・・・


和歌山県では、今後近い将来起こるとされている

南海・東南海地震対策で、古い木造住宅の耐震化を

すすめていまして、この調査は、その前段階で既存住宅の

現在の耐震性を評価するものです








調査して後は、現実的に補強工事をするか？しないか？

費用もかかる事なので、所有者の方にもじっくり説明を

させて頂きますが、中々、補強工事に至る事は少ないようです


ま、兎にも角にも調査しなければ始まりませんので、

早速、アポ取りして今週中にでも行ってこようと思います




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お知らせ。 2011/09/02 (Fri)

あまり　“公開”　って程のモノでもなかったのですが・・・

『REI 一級建築士事務所』のH・Pアドレスを変更しました！


http://architectrei.web.fc2.com/


まだまだ、未完成ですが・・・

時間のある時でも、どうぞ(^_^;)



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プレゼンテーション。 2011/08/20 (Sat)

昨日から雨のおかげで、少し涼しくなりました

これだけでも、エアコンの使用量が全然変わりますね

いよいよ８月も下旬に入ってきましたが、

相変わらず、バタバタとした状況が続いているこの頃です



本日は大事なプレゼンテーションと商談の日でした

先月末に計画依頼を受けた住宅ですが、

ボリュームも大きく、条件から見ると色んな考え方が出来、

プランをまとめるにも少し時間がかかった事・・・

また、他の仕事との調整も中々上手くいかずで・・・

ある程度、お時間頂戴しておいて良かったです


でも、その結果、納得のいくプランも出来たし、

プレゼン資料の作成にも少し時間がかかりましたが、

すごく良い提案が出来ました








お客様もすごく喜んでくれました！
（少々、予算はオーバーしそうですが・・・）

初回プレゼンは、何度経験してもドキドキ緊張するもので、

自分のプランに対する、お客様の反応もスゴク気になります

無事にプレゼンも終了し、良い反応も頂きましたので、

肝心の設計契約が頂けるよう今後の商談も

頑張りたいと思います

 

 

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プラン作成依頼。 2011/07/25 (Mon)

一昨日の土曜日の話

あるお客様と食事をしてきました

昨年の１１月にご縁があって初めてお会いしたお客様で、

それ以来、色々と相談をお受けしておりましたが・・・


つい先日、購入希望の土地がすごく良い条件で見つかり、

私にも相談下さり、一緒に同行して確認したところ

閑静な住宅街の申し分のない物件で、即購入になりました









契約～取引まで完了したところで、再びお声掛け頂き、

建築のプラン作成とお見積りの依頼をお受けしました

建築のご希望を食事をしながらお伺いしたのですが、

すごく楽しみにされている様子で、僕も嬉しくなりました！

独立して間もない私の人間性を買って頂き、

これまでお付き合い下さっているお客様なので、

ご期待に添える、プラン提案ができるよう

特に気合いが入りますね。。。



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耐震診断調査。 2011/06/27 (Mon)

久々に耐震診断の依頼があって、現地調査に行ってきました

一応、梅雨なのに、ここ２～３日晴れの天気ですが、スゴイ暑さです

まぁ、雨よりイイか・・・ですが


建築当時の図面を基に

現存する建物を調査すると

やはり当時の建物・・・

安易な変更がされており、図面と違うところが多々ありました
（まぁ、約３０年程前の建物を見るとよくある事ですが・・・）

おまけに、１・２階共に増築をしており、そのジョイント部が

割れてきていました。。。


他にも、外壁面がパックリと

割れて剥離し、今にも

落下しそうな状態でした。

この状態から、過去の地震で

かなり影響を受けていそう・・・


そうそう、床下等も

念入りにチェック。

現地調査内容を踏まえ、

地震に対しての安全性をチェックする事になりますが・・・

あまり期待は出来ないな・・・という印象でした

補強をお勧めする事になりそうですね。




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