『ＬＸ２ house』 Vol.6 家具選定。 2013/06/19 (Wed)

前回、工事着工の段取りもついた『LX2 house』。
（前回の記事）

直接工事には関係ないのですが・・・

少し時間に余裕が出来たので、じっくり家具選びでも












以前から、ショールームにも足を運んでいるので、

大体はチェックしてますが、細かい部分のサイズ等

をカタログで確認












『LX2 house』。　棚など、一部は造作で製作ですが、

やはり家具全てを製作すると大変なコストがかかるので、

デザインの良い既製品をチョイスします

・・・と言っても、それなりにイイ値段しますけど（笑）



それにしても・・・

改めて、カタログを見ていると、色々目移りして

折角選んでいた家具まで再び悩んでしまいそう

 

 

 

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『ＬＸ２ house』 Vol.5 地鎮祭&請負契約。 2013/06/11 (Tue)

先日の『和みの家』地鎮祭とほぼ時を同じくして・・・

『LX2 house』もいよいよ地鎮祭

こちらは訳あって、図面作成にも少し時間がかかりましたが・・・










梅雨シーズンに雨天も心配されましたが、なんとか・・・の曇り空(笑)

こちらも無事に工事安全と完成をお祈りしました



前回のレポートで報告しました地盤調査の結果は、

「微妙・・・」な判定。

その後、周辺の状況や地形も考慮してもらい

入念な考察の結果、地盤改良の必要は“無し”でした


改良費もある程度覚悟はしていたものの・・・ホッとしました。

肝心の建築工事全体の予算はと言うと・・・

初回見積りが出てきて、

予想していたものの、かなりの予算OVER


その後、贅沢品を削り、工種毎の値段も随分と頑張ってもらい、

何度か見積り修正をしてもらい、ようやく工事価格が決定

晴れて工事請負契約となりました


先行して建築確認も下りてますので、

これで気持ちよく工事スタートです

 

 

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『ＬＸ２ house』 Vol.4 地盤調査。 2013/04/25 (Thu)

こちらも実施設計が完了し、現在工事費見積り中の

『LX2 house』
（前回の記事）

見積り中ではありますが・・・

先行して地盤調査を実施



本来なら、基礎構造を設計する前に調査する方が、

良いのでしょうけど・・・

軟弱地盤では、多くの場合、柱状改良なので

それほど基礎自体の構造変更が少なく、

調査が着工直前になる事が多いです
（中には、基礎の配筋や断面形状の変更が必要な事もありますが・・・）


何れにしても地盤補強の場合、別途費用がかかってきますので、

なるべくなら良い結果を・・・と思うトコロです

そんな事を願いながら・・・
















自走式のＳＳ試験マシーン。

意外にコンパクトで優れモノです


特段、問題も無しで調査終了！

後は、調査結果を待って基礎構造を判定します


ドキドキしながら、待つ事にします(笑)

 

 

 

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『ＬＸ２ house』 Vol.3 まだまだ実施設計中。 2013/04/03 (Wed)

桜も満開どころか散り始めを見せる今日この頃・・・

本格的な春到来で気持ちの良い季節になってきた。



・・・とは言え、「早くも４月突入！」って感じで、

何となく気持ちは焦っていますが・・・


年々実感していますが、この感覚だとホント1年アッと言う間です

きちんと計画立てて仕事を進めているツモリでも、

中々思うように行かないモノ。

如何に臨機応変に修正しながら目的をクリアしていくか・・・

重要なトコロです



そんな現在、専ら『LX2 hause』の実施設計中
（前回の記事）

当初の計画より大幅に遅れているので、

集中して進めているトコロ











今回は描き始めてから、

あーだこーだと考えが１転２転する事があり、

中々進みが遅かったのですが・・・

ようやく出口が見えてきました


色々と同時に進めている作業もあるので

４月中旬には完了しそう・・・

あと、もうひと踏ん張り。。


 

 

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『ＬＸ２ house』 Vol.2 構造チェック。 2013/02/28 (Thu)

先日アップした『和みの家』の実施設計と

ほぼ同時進行（ちょっと遅れ気味）で設計中の

『ＬＸ２ house』
（前回の記事はこちら）



現在、構造チェックの段階
（ ↓ ↓ ↓ はＮ値計算による柱引抜きのチェック）










在来工法の木造で２階建ての住宅であれば、
（いわゆる、４号建築物）

規模にもよりますが、法的に構造計算の必要はありません。

しかし、当然ながら構造について設計者として

耐震性等の安全性を確認する必要があります











ＲＥＩ では、４分割法と呼ばれる耐震バランスの

簡易計算法と併せて

偏心率のチェックも行っています。
（上記よりもう少し精密なバランスチェック）

これも含めてTOTALで構造バランスを評価しています











口頭だけの説明より、数値化してビジュアル評価する事で

お客様にも安全性が伝わりますからね

この他、品格法で規定される性能評価による

耐震等級等のチェックも任意で行っています


『LX2 house』も安全性のチェックが完了。

ここからは、また黙々と図面を作ります

 

 

 

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『ＬＸ２ house』 Vol.1 プロジェクト始動。 2013/01/15 (Tue)

新しいプロジェクトの始動

名付けて『LX2 house』


水面下で昨年から温めてきたプロジェクト・・・


ただ今、設計中ですが・・・

少しペースを上げて進めていく予定









建築予定場所は、閑静な住宅地。

厳しい建蔽率と、予算の制限の中で

沢山の希望を詰め込みたいと思っています


さてさて・・・

どんな家になるのやら・・・

随時レポートしていきます


 

 

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