『白浜の別荘』 Vol.14 定例打合せ＆現場確認 2012/10/02 (Tue)

１０月を迎え・・・

今年もいよいよ最終四半期に突入です

ほんと、最近特に１年が「アッ」と言う間に過ぎる・・・



充実した時間を過ごせているのか・・・

単に時間に追われているのか・・・

兎に角、地に足を着いた仕事を心がける毎日です


まぁ、しばらくはこんな状態が続きそう(笑)




久々に『白浜の別荘』レポート
（前回の記事⇒http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Entry/767/）

着工前は現地確認の度、雨に見舞われる事が多かった

この現場ですが・・・

着工してからは、割と晴天が続いていて工事は順調です









写真は基礎底盤から基礎梁の工事が完了したところ。

これから、基礎スラブの配筋へ。









ＲＣ造なので、養生期間も十分にとっていると、

しばらくは、こんな状態で、見た目にはあまり変化が

無いように思えますが・・・

毎日、工務店さんによる綿密な工程管理の基、

着々と工事は進んでいます


全体のボリュームとカタチが確認できるまで、

まだまだ道のりは長い。。。
 

 

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『白浜の別荘』 Vol.13 定例打合せ～現場確認 2012/09/05 (Wed)

先月からいよいよ着工しました『白浜の別荘』


崖地に建つＲＣ造という事で、

色々と確認事項も多く、定例打合せを

基本週に１回程度行っています


現場が少し遠方の為、移動距離が結構ありますので、

出来るだけ打合せと現場確認は効率良くいきたいトコロ。


幸い、今回の現場監督さんはRC造の経験も豊富で

事前に質疑等もしっかりまとめて頂いてるおかげで

打合せや施工図承認もスムーズに運んでいます


この日は、基礎ベースの上部～基礎梁廻りの配筋のチェック









なんとなく、崖の感じわかるかな？？

敷地が平坦でない分、作業も一苦労です











手慣れた職人さん達なので、ほんとスピーディーで

綺麗に仕事をしてくれていました









工事は、まだまだ始まったばかり・・・

躯体が完成するまで、道のりは長いですが、

過程をじっくり楽しもうと思います





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『白浜の別荘』 Vol.12 着工～現場確認。 2012/08/02 (Thu)

昨日から、８月突入

毎日、暑い暑い日が続いておりますが・・・

ここ数ヶ月に渡り、複数のプロジェクトが同時進行していて

何かとバタバタ忙しく仕事をしておりましたが、

７月いっぱいで、ようやく区切りもついて落ち着きを

取り戻す事が出来ました
（最後の２週間は、ほとんど事務所に籠りっきりでした）


Blogもサボっていた分、色々ネタを掘り返してアップ

していこうと思います(笑)


そんな、８月一発目の記事は『白浜の別荘』

先月末にようやく確認申請も下りて、本格的に着工しました！
（前回の記事⇒http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Category/18/）

いやはや　崖地なだけに、色々と準備も大変みたい。。









あいにくの曇り空で、嫌な予感・・・
（台風の影響でこの後大雨に打たれました）

重機の向こうが崖になっているので、敷

地が無いみたいに見えますね









反対側は、こんな感じ。

見ての通り、基礎工事中。

この日は基礎の支持地盤の立会い確認









崖地だけに、もっとも重要な確認かもしれませんね

実際、支持地盤が設計時の想定よりも深い位置にあるので、

構造的な検討も含めて再度打合せとなりました

思った以上に苦戦しそうな現場ですが、

しっかり監理したいと思います
（ある意味、ワクワクしてきましたけど・・・）
 

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『白浜の別荘』 Vol.11 地鎮祭。 2012/06/13 (Wed)

先週のお話

あいにくの雨の中でしたが・・・

いよいよ『白浜の別荘』も地鎮祭に










雨なので、傘をさしながら準備です









式典が始まると、

有難い事に雨も少し上り、

なんとか無事に進める事が

出来ました　




お施主様も工事の安全を祈り、

神妙な面持ちで参加されてました。



これから、建築確認の手続きに入りますので、

工事着工までは、もうしばらくですが・・・

「いよいよ・・・」って感じで楽しみです

この現場のロケーションを活かした

面白い家になりそうですので、皆さんもお楽しみに！！

 

 

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『白浜の別荘』 Vol.10 請負契約。 2012/05/28 (Mon)

今日も一日良い天気の大阪でしたが・・・

暑い・・・

日中は３０℃に迫る気温で汗ばむ程でした



そんな陽気の中・・・

午後から『白浜の別荘』の建築請負契約の立会いに












契約内容もしっかり確認し、無事に契約終了

工務店の社長も、とりあえず「ホッ」と一息

これから梅雨のシーズンですが、

いよいよ来週には地鎮祭

建築確認申請手続きを経て、７月から基礎工事に着手予定


崖地という立地を最大限に活かしたプランなので、

工事はスゴク大変になる事は必至ですが・・・

きっと良い経験になる事でしょう。。。


今から、ホント楽しみ　ですが・・・

監理の方もしっかりやり遂げたいと思います

 

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『白浜の別荘』 Vol.9 実施設計へ。 2012/04/18 (Wed)

プランや仕様について、色々と打合せ中の『白浜の別荘』
（前回の記事⇒http://ytkimagure.blog.shinobi.jp/Category/18/）


前回までの打合せでプランも決定し、

これからいよいよ実施設計に

同時進行で、お客様とショールームへ行ったり、

引き続き、和気あいあいと打合せを重ねておりますが・・・


昨日は、パートナーと一緒にアルミサッシの製作について

メーカーさんと事前打合せ

今回の建物は住宅ですが、ＲＣ造なので木造ほど

サッシの規格が思い通りにいかなくて・・・

更に、崖地からの眺望を重視して特大サッシの製作もあるので

結構、重要な打合せです









先ずは、こちらの希望も伝えるものの・・・

条件的に厳しい部分も多々あり


まぁ、でもそこは、そんなモノ。。。簡単にはイキません

性能を保ちながら、最大限の工夫をし

納得のいくところで折り合いをつけたいと思います


どんどん、楽しくなってきました　がんばろー

 

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『白浜の別荘』 Vol.8 本格始動！ 2012/03/13 (Tue)

先日、無事に設計契約を済ませた『白浜の別荘』

ある程度、先行して進めている基本計画も、

ここから大詰め

これから本格的に打合せもスタートします！


前回打合せした内容も変更プランに反映し、

次回の打合せの為に資料の準備中です











スケジュールでは、５月いっぱいで実施設計完了予定

なので、結構タイトな工程ですが、

立地や構造など・・・　中々経験出来ない事も沢山あるので

その過程も、しっかり楽しんで設計を進めたいと思います

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『白浜の別荘』 Vol.7 変更プラン。 2012/03/03 (Sat)

朝から快晴で気持ちの良い土曜日です

今日は、３月３日で「ひなまつり」

息子の通う保育園では、昨日皆で「ひなまつり」をしたそうです

手作りのお雛さまを持って帰り、ニコニコでした


さて・・・

先日、プレゼンを完了しました『白浜の別荘』

部分的に変更したい個所があるとの事で後日打合せに・・・

確認してきた内容を基に、変更プランを検討中！









予算の絡みもあり、減額案も踏まえて考えねば・・・

来週の設計契約までには再提示の予定

がんばろーっと

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『白浜の別荘』 Vol.6 プレゼン完了！ 2012/02/24 (Fri)

なんだかんだと今年に入ってから、色々とスケジュールが

タイトな感じで、中々仕事の整理もつかずで・・・

Blogもほとんど更新できておりません
（今年はもっと積極的にUPする予定だったのに）

まぁ、仕事優先は当たり前ですね。。。
（忙しくしていられる事に何より感謝ですし）


そんなこんなで、昨年からじっくり温めてきたプロジェクト

『白浜の別荘』も先月にはプランも具体化し、

構造のチェックもして、方針もある程度固まってきましたので

ようやく今月に入ってお客様へプレゼンテーションの作成段階に・・・


そして、本日プレゼンを完了してきました

心配されたお客様の反応も上々で、こちらもホッとしました

概算見積りは予算オーバーでしたが、これからの打合せと

実施設計の中で、なんとか調整していく事に・・・


おかげさまで次回には設計契約の運びとなりました


南紀白浜の崖地に建つＲＣ造の別荘

あまり経験できないプロジェクトですし、今からスゴクわくわくです

じっくり楽しんで建築していきたいと思います











 

 

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『白浜の別荘』 Vol.5 プラン打合せ。 2012/01/10 (Tue)

昨年から設計契約に向けて、商談を続けている『白浜の別荘』

昨年末までに、お客様とも数回に渡り打合せを行ったり、

現地を調査したり・・・

プラン提案に向けて下準備を重ねてきました


現在は、ヒアリング資料をもとに具体的にプランをまとめて、

大まかな意匠の希望が実現可能か？？

同時に構造チェックを行っている段階

崖地という特異な条件の上、ＲＣ造という事もあって、

構造チェックにも少し時間がかかりそうです


その間も、プレゼンテーション作成の為に再度プロポーション

やテクスチャーの打合せを繰り返していますが・・・










今月内には、資料を揃えてしまいたいトコロですが・・・

ちょっと、ペース上げなきゃね・・・






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